제천그린코아루2차 실거래가 (하소동) — 충북 제천시

충북 제천시 하소동 제천그린코아루2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.98㎡ 2억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 702최근 12개월 거래 33건평형 4종

제천그린코아루2차는 충북 제천시 하소동에 있는 2007년 준공 702세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 2억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,900만원보다 5.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.12 3억 900만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 300만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 하소동에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 2억 5,200만원, 6층 이상 39건은 2억 6,200만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 750만원에서 2026년 2억 5,750만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	30건	2억 8,500만원2026.09.21	3억 900만원2021.10.12
117.01㎡	약 47평	1건	3억 5,000만원2026.07.20	3억 6,800만원2022.09.06
141.08㎡	약 57평	0건	3억 8,500만원2025.09.19	4억 1,000만원2024.11.08
162.02㎡	약 65평	2건	3억 7,000만원2025.10.30	4억 5,000만원2025.01.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.