화성2차아파트 실거래가 (신백동) — 충북 제천시
충북 제천시 신백동 화성2차아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 43.44㎡ 5,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
화성2차아파트는 충북 제천시 신백동의 1992년 준공 420세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 45.60㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.06.17 4,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4,400만원보다 6.8% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2024.06.23 6,200만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 109만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 신백동에서는 7곳 중 7번째입니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,300만원에서 2026년 4,700만원으로 약 1.1배가 됐습니다.
지도와 차트에서 화성2차아파트 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 43.44㎡ | 약 18평 | 10건 | 5,700만원2026.08.27 | 6,500만원2015.07.27 |
| 45.60㎡ | 약 18평 | 14건 | 4,100만원2026.06.17 | 6,200만원2024.06.23 |
| 60.00㎡ | 약 24평 | 0건 | 6,200만원2025.07.31 | 6,200만원2025.07.31 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 43.44㎡ | 3층 | 5,700만원 |
| 2026.06.17 | 45.60㎡ | 3층 | 4,100만원 |
| 2026.05.11 | 45.60㎡ | 5층 | 3,700만원 |
| 2026.04.28 | 45.60㎡ | 2층 | 5,200만원 |
| 2026.04.14 | 45.60㎡ | 1층 | 4,700만원 |
| 2026.04.13 | 43.44㎡ | 3층 | 5,200만원 |
| 2026.03.31 | 43.44㎡ | 1층 | 4,700만원 |
| 2026.03.22 | 45.60㎡ | 1층 | 5,800만원 |
| 2026.03.21 | 43.44㎡ | 2층 | 5,200만원 |
| 2026.03.17 | 43.44㎡ | 4층 | 5,500만원 |
| 2026.03.14 | 43.44㎡ | 4층 | 4,800만원 |
| 2026.03.05 | 43.44㎡ | 1층 | 5,300만원 |
| 2026.03.03 | 45.60㎡ | 5층 | 3,700만원 |
| 2026.01.31 | 45.60㎡ | 1층 | 5,600만원 |
| 2026.01.26 | 45.60㎡ | 5층 | 3,200만원 |
| 2026.01.25 | 43.44㎡ | 3층 | 4,350만원 |
| 2026.01.21 | 45.60㎡ | 2층 | 5,600만원 |
| 2025.12.11 | 45.60㎡ | 5층 | 3,300만원 |
| 2025.11.14 | 45.60㎡ | 5층 | 4,000만원 |
| 2025.11.07 | 43.44㎡ | 3층 | 4,300만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 45.60㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 20건 | 4,300만원 |
| 2018년 | 18건 | 3,300만원 |
| 2019년 | 36건 | 3,000만원 |
| 2020년 | 31건 | 3,000만원 |
| 2021년 | 50건 | 3,700만원 |
| 2022년 | 35건 | 4,600만원 |
| 2023년 | 22건 | 4,700만원 |
| 2024년 | 26건 | 5,000만원 |
| 2025년 | 33건 | 4,500만원 |
| 2026년 | 17건 | 4,700만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.