지안스로가2단지 실거래가 (진천읍 성석리) — 충북 진천군

충북 진천군 진천읍 성석리 지안스로가2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 70.71㎡ 2억 2,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 340최근 12개월 거래 26건평형 3종

지안스로가2단지는 충북 진천군 진천읍 성석리에 2022년 들어선 340세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 7.6%가 손바뀜했습니다. 충북 진천군 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.09 1억 8,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.08 1억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 309만원입니다. 충북 진천군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 진천읍 성석리에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 8,000만원, 6층 이상 25건은 1억 8,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 1억 4,500만원에서 2026년 1억 8,200만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	11건	1억 8,600만원2026.08.09	1억 9,800만원2026.05.08
70.71㎡	약 29평	7건	2억 2,800만원2026.08.22	2억 5,500만원2023.10.22
84.98㎡	약 34평	8건	2억 7,600만원2026.08.08	2억 8,850만원2026.03.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.