목화2 실거래가 (광혜원면 광혜원리) — 충북 진천군
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 목화2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.74㎡ 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
목화2는 충북 진천군 광혜원면 광혜원리의 1995년 준공 180세대 소규모 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 충북 진천군 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,000만원보다 6.2% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2022.04.25 9,700만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 139만원입니다. 충북 진천군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 광혜원면 광혜원리에서는 8곳 중 5번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 8,000만원, 6층 이상 28건은 8,250만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,500만원에서 2026년 8,150만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.
지도와 차트에서 목화2 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡ | 약 24평 | 13건 | 8,500만원2026.09.07 | 9,700만원2022.04.25 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.74㎡ | 7층 | 8,500만원 |
| 2026.07.06 | 59.74㎡ | 16층 | 8,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.89㎡ | 9층 | 8,700만원 |
| 2026.03.21 | 59.89㎡ | 4층 | 7,800만원 |
| 2026.03.09 | 59.89㎡ | 5층 | 8,300만원 |
| 2026.03.06 | 59.89㎡ | 18층 | 7,300만원 |
| 2026.03.02 | 59.89㎡ | 11층 | 8,300만원 |
| 2026.01.05 | 59.74㎡ | 8층 | 7,800만원 |
| 2025.12.06 | 59.89㎡ | 13층 | 8,400만원 |
| 2025.11.22 | 59.89㎡ | 11층 | 8,600만원 |
| 2025.11.11 | 59.89㎡ | 1층 | 8,200만원 |
| 2025.11.06 | 59.89㎡ | 9층 | 8,200만원 |
| 2025.10.27 | 59.89㎡ | 12층 | 8,800만원 |
| 2025.08.13 | 59.89㎡ | 15층 | 7,850만원 |
| 2025.08.04 | 59.89㎡ | 13층 | 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.89㎡ | 2층 | 8,000만원 |
| 2025.05.09 | 59.89㎡ | 17층 | 8,000만원 |
| 2025.05.06 | 59.89㎡ | 16층 | 8,300만원 |
| 2025.04.17 | 59.89㎡ | 7층 | 7,900만원 |
| 2025.03.25 | 59.74㎡ | 6층 | 8,800만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 11건 | 8,500만원 |
| 2018년 | 12건 | 8,325만원 |
| 2019년 | 8건 | 7,950만원 |
| 2020년 | 8건 | 7,500만원 |
| 2021년 | 12건 | 7,900만원 |
| 2022년 | 15건 | 8,400만원 |
| 2023년 | 8건 | 8,225만원 |
| 2024년 | 13건 | 8,100만원 |
| 2025년 | 14건 | 8,250만원 |
| 2026년 | 8건 | 8,150만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.