진천1차대명루첸 실거래가 (진천읍 교성리) — 충북 진천군

충북 진천군 진천읍 교성리 진천1차대명루첸의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.10 전용 80.88㎡ 2억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 499최근 12개월 거래 12건평형 2종

진천1차대명루첸은 충북 진천군 진천읍 교성리에 있는 2016년 준공 499세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 충북 진천군 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 73.70㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.06.04 2억 4,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,950만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.19 3억원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 341만원입니다. 충북 진천군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 진천읍 교성리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 5,900만원, 6층 이상 24건은 2억 5,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(77건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 320만원에서 2026년 2억 4,900만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.70㎡	약 30평	6건	2억 4,800만원2026.06.04	3억원2021.11.19
80.88㎡	약 33평	6건	2억 7,800만원2026.08.10	3억원2022.10.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 73.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.10.