개나리 실거래가 (대소읍 태생리) — 충북 음성군

충북 음성군 대소읍 태생리 개나리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 49.77㎡ 7,050만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 431최근 12개월 거래 12건평형 3종

개나리는 충북 음성군 대소읍 태생리에 있는 1997년 준공 431세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 충북 음성군 평균(6.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.77㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.30 7,050만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.07.08 7,800만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 143만원입니다. 충북 음성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 대소읍 태생리에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 6,500만원, 6층 이상 17건은 7,100만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,500만원에서 2026년 7,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
38.88㎡	약 16평	2건	5,350만원2026.06.21	6,100만원2016.08.01
49.77㎡	약 20평	9건	7,050만원2026.08.30	7,800만원2025.07.08
59.81㎡	약 24평	1건	8,700만원2026.05.21	1억 1,000만원2024.01.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.