홍은모드니 실거래가 (생극면 신양리) — 충북 음성군

충북 음성군 생극면 신양리 홍은모드니의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 49.68㎡ 3,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 130최근 12개월 거래 13건평형 2종

홍은모드니는 충북 음성군 생극면 신양리의 1996년 준공 130세대 소규모 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 10.0%가 손바뀜했습니다. 충북 음성군 평균(6.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.68㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.15 3,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,100만원보다 6.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.12.30 5,300만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 67만원입니다. 충북 음성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3,500만원, 6층 이상 17건은 3,200만원입니다. 드물게 저층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(17건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,800만원에서 2026년 3,250만원으로 32% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.68㎡	약 20평	9건	3,300만원2026.09.15	5,300만원2015.12.30
59.34㎡	약 24평	4건	4,800만원2026.04.19	5,800만원2016.12.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.68㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.