신성 실거래가 (다가동) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 다가동 신성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.25 전용 84.94㎡ 1억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 364최근 12개월 거래 13건평형 2종

신성은 충남 천안시 동남구 다가동의 1990년 준공 364세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 75.56㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.07.10 1억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.06 1억 4,300만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 146만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 다가동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 1,400만원, 6층 이상 17건은 1억 500만원입니다. 드물게 저층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,650만원에서 2026년 1억 1,000만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.56㎡	약 30평	7건	1억 1,000만원2026.07.10	1억 4,300만원2022.04.06
84.94㎡	약 34평	6건	1억 3,000만원2026.07.25	1억 7,500만원2023.12.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 75.56㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.25.