목천신도브래뉴2차 실거래가 (목천읍 신계리) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 목천신도브래뉴2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 74.57㎡ 1억 5,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 957최근 12개월 거래 35건평형 3종

목천신도브래뉴2차는 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리에 있는 2005년 준공 957세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.81㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.07 1억 8,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 8,650만원보다 2.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.28 2억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 218만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 목천읍 신계리에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 1억 8,000만원, 6층 이상 44건은 1억 8,575만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(89건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,750만원에서 2026년 1억 8,300만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	8건	1억 5,000만원2026.08.06	1억 7,800만원2022.08.12
74.57㎡	약 30평	8건	1억 5,600만원2026.09.03	1억 9,800만원2022.03.19
84.81㎡	약 34평	19건	1억 8,100만원2026.07.07	2억 2,000만원2022.05.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.