신성천안미소지움 실거래가 (구성동) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 구성동 신성천안미소지움의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 59.84㎡ 1억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 1,029최근 12개월 거래 25건평형 3종

신성천안미소지움은 충남 천안시 동남구 구성동에 있는 2006년 준공 1,029세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.49㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.13 2억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,900만원보다 5.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.12 2억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 257만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 구성동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 2억 700만원, 6층 이상 32건은 2억 1,150만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,000만원에서 2026년 2억원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.84㎡	약 24평	10건	1억 6,000만원2026.09.01	1억 9,600만원2015.03.03
84.49㎡	약 34평	15건	2억 1,000만원2026.07.13	2억 8,000만원2021.10.12
115.48㎡	약 47평	0건	2억 8,800만원2025.07.20	3억 3,000만원2024.10.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.49㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.