천안한양수자인에코시티 실거래가 (풍세면 보성리) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 천안한양수자인에코시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 95건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.98㎡ 2억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 3,200최근 12개월 거래 95건평형 3종

천안한양수자인에코시티는 충남 천안시 동남구 풍세면 보성리에 2023년 들어선 3,200세대 대단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 95건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 2억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,000만원보다 27.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.12 3억 3,741만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 328만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 42건의 중위가는 2억 8,520만원, 6층 이상 168건은 2억 9,500만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(178건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 2억 9,290만원에서 2026년 2억 6,700만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	26건	1억 8,000만원2026.09.12	2억 3,000만원2024.12.14
75.93㎡	약 31평	8건	2억 3,000만원2026.09.18	2억 8,128만원2024.11.28
84.96㎡	약 34평	61건	2억 2,500만원2026.09.21	3억 3,741만원2025.06.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.