행정타운센트럴두산위브 실거래가 (청당동) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 청당동 행정타운센트럴두산위브의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 84.87㎡ 3억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 655최근 12개월 거래 38건평형 4종

행정타운센트럴두산위브는 충남 천안시 동남구 청당동에 2023년 들어선 655세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.19 3억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,250만원보다 6.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.25 4억 5,400만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 502만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 청당동에서는 12곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 1,850만원, 6층 이상 39건은 4억 2,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 8,808만원에서 2026년 4억 2,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.41㎡	약 30평	3건	3억 7,000만원2026.04.29	3억 9,300만원2025.01.12
74.66㎡	약 30평	11건	4억원2026.08.08	4억원2026.08.08
84.16㎡	약 34평	1건	4억 4,000만원2026.07.13	4억 4,500만원2025.07.31
84.87㎡	약 34평	23건	3억 9,500만원2026.08.19	4억 5,400만원2026.04.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.