불당풍림아이원아파트 실거래가 (불당동) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 불당동 불당풍림아이원아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 45.77㎡ 1억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 240최근 12개월 거래 18건평형 3종

불당풍림아이원아파트는 충남 천안시 서북구 불당동에 있는 2016년 준공 240세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 45.77㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.08.15 1억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,000만원보다 2.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.04.08 2억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 413만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 불당동에서는 26곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 34건의 중위가는 1억 8,000만원, 6층 이상 11건은 2억 4,900만원입니다. 위층이 38.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,350만원에서 2026년 1억 8,750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
20.91㎡	약 8평	0건	8,500만원2024.11.15	8,500만원2024.11.15
42.84㎡	약 17평	5건	2억 4,000만원2026.04.30	2억 4,000만원2026.04.30
45.77㎡	약 18평	13건	1억 8,500만원2026.08.15	2억 8,500만원2023.04.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 45.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.