프라지움7차 실거래가 (성정동) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 성정동 프라지움7차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 30.49㎡ 7,650만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 299최근 12개월 거래 12건평형 5종

프라지움7차는 충남 천안시 서북구 성정동에 있는 2016년 준공 299세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 30.49㎡(공급 약 12평)의 최근 거래는 2026.08.18 7,650만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.23 1억 500만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 249만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 성정동에서는 14곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 7,675만원, 6층 이상 16건은 7,725만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,090만원에서 2026년 7,675만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
27.64㎡	약 11평	0건	8,500만원2019.09.09	8,500만원2019.09.09
30.49㎡	약 12평	8건	7,650만원2026.08.18	1억 500만원2022.05.23
31.60㎡	약 13평	4건	7,800만원2026.07.06	1억 500만원2021.10.01
45.45㎡	약 18평	0건	1억 300만원2025.05.16	1억 2,890만원2020.03.27
46.71㎡	약 19평	0건	1억 3,500만원2020.08.31	1억 3,500만원2020.08.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 30.49㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.