현대2 실거래가 (성정동) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 성정동 현대2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 84.94㎡ 1억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 520최근 12개월 거래 12건평형 2종

현대2는 충남 천안시 서북구 성정동의 1990년 준공 520세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.31 1억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,000만원보다 11.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.06.04 1억 9,350만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 180만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 성정동에서는 14곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 6,350만원, 6층 이상 19건은 1억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,800만원에서 2026년 1억 5,000만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.03㎡	약 29평	4건	1억 1,800만원2026.07.04	1억 7,700만원2022.04.06
84.94㎡	약 34평	8건	1억 5,000만원2026.07.31	1억 9,350만원2015.06.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.