호반리젠시빌스위트 실거래가 (불당동) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 불당동 호반리젠시빌스위트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 104.70㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 476최근 12개월 거래 15건평형 3종

호반리젠시빌스위트는 충남 천안시 서북구 불당동에 있는 2004년 준공 476세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 117.50㎡(공급 약 47평)의 최근 거래는 2026.07.09 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,000만원보다 9.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.25 5억 6,800만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 349만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 불당동에서는 26곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 4억 2,000만원, 6층 이상 16건은 4억 3,550만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,700만원에서 2026년 4억원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
104.70㎡	약 42평	4건	3억 9,000만원2026.09.20	5억 2,000만원2024.02.24
117.50㎡	약 47평	9건	3억 9,000만원2026.07.09	5억 6,800만원2021.10.25
146.37㎡	약 59평	2건	4억 3,000만원2026.06.25	6억 4,000만원2023.06.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 117.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.