대림 실거래가 (직산읍 모시리) — 충남 천안시 서북구
충남 천안시 서북구 직산읍 모시리 대림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 39.95㎡ 6,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
대림은 충남 천안시 서북구 직산읍 모시리에 있는 1998년 준공 640세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 39.95㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.17 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,300만원보다 28.3% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2015.08.23 7,200만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 129만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 직산읍 모시리에서는 3곳 중 1번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 78건의 중위가는 5,100만원, 6층 이상 66건은 5,500만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(61건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,000만원에서 2026년 5,125만원으로 15% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 대림 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39.95㎡ | 약 16평 | 32건 | 6,800만원2026.09.17 | 7,200만원2015.08.23 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 39.95㎡ | 6층 | 6,800만원 |
| 2026.09.17 | 39.95㎡ | 7층 | 6,400만원 |
| 2026.07.22 | 39.95㎡ | 5층 | 5,200만원 |
| 2026.06.19 | 39.95㎡ | 9층 | 4,800만원 |
| 2026.05.20 | 39.95㎡ | 5층 | 5,200만원 |
| 2026.05.18 | 39.95㎡ | 5층 | 4,800만원 |
| 2026.05.06 | 39.95㎡ | 3층 | 4,800만원 |
| 2026.05.02 | 39.95㎡ | 2층 | 4,850만원 |
| 2026.05.01 | 39.95㎡ | 1층 | 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 39.95㎡ | 2층 | 4,900만원 |
| 2026.04.05 | 39.95㎡ | 2층 | 5,100만원 |
| 2026.03.26 | 39.95㎡ | 1층 | 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 39.95㎡ | 10층 | 5,400만원 |
| 2026.03.04 | 39.95㎡ | 4층 | 5,600만원 |
| 2026.02.24 | 39.95㎡ | 2층 | 5,050만원 |
| 2026.02.09 | 39.95㎡ | 1층 | 4,900만원 |
| 2026.02.06 | 39.95㎡ | 6층 | 5,150만원 |
| 2026.02.06 | 39.95㎡ | 4층 | 5,400만원 |
| 2026.02.02 | 39.95㎡ | 9층 | 5,500만원 |
| 2026.01.14 | 39.95㎡ | 3층 | 5,150만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.95㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 35건 | 6,000만원 |
| 2018년 | 22건 | 5,700만원 |
| 2019년 | 25건 | 4,600만원 |
| 2020년 | 57건 | 4,000만원 |
| 2021년 | 60건 | 4,500만원 |
| 2022년 | 52건 | 4,800만원 |
| 2023년 | 42건 | 5,100만원 |
| 2024년 | 54건 | 5,300만원 |
| 2025년 | 61건 | 5,300만원 |
| 2026년 | 20건 | 5,125만원 |
직산읍 모시리의 다른 단지
충남 천안시 서북구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.