부성역우남퍼스트빌 실거래가 (부대동) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 부대동 부성역우남퍼스트빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.02.12 전용 84.96㎡ 3억 5,937만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 316최근 12개월 거래 50건평형 1종

부성역우남퍼스트빌은 충남 천안시 서북구 부대동에 2024년 들어선 316세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 15.8%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.02.12 3억 5,937만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,175만원보다 14.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.12.01 4억 6,637만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 436만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 3억 6,297만원, 6층 이상 38건은 3억 7,348만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.93㎡	약 34평	50건	3억 5,937만원2026.02.12	4억 6,637만원2024.12.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.02.12.