청호4차 실거래가 (직산읍 부송리) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 직산읍 부송리 청호4차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 59.55㎡ 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년최근 12개월 거래 11건평형 4종

청호4차는 충남 천안시 서북구 직산읍 부송리의 1992년 준공 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.55㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.31 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,800만원보다 8.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.12.17 8,300만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 89만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 29건의 중위가는 5,700만원, 6층 이상 4건은 4,550만원입니다. 드물게 저층이 20.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,450만원에서 2026년 5,300만원으로 18% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.70㎡	약 22평	1건	4,100만원2026.08.27	5,900만원2024.01.12
59.55㎡	약 24평	7건	5,300만원2026.08.31	8,300만원2016.12.17
73.45㎡	약 30평	3건	6,000만원2026.06.27	9,650만원2017.05.22
84.52㎡	약 34평	0건	1억원2025.09.22	1억 1,700만원2017.10.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.55㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.