에스케이뷰 실거래가 (궁촌동) — 충남 보령시

충남 보령시 궁촌동 에스케이뷰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.92㎡ 2억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 413최근 12개월 거래 20건평형 3종

에스케이뷰는 충남 보령시 궁촌동에 있는 2006년 준공 413세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 충남 보령시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 2억 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,150만원보다 11.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.09.06 2억 6,900만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 280만원입니다. 충남 보령시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 2억 3,150만원, 6층 이상 24건은 2억 4,000만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,850만원에서 2026년 2억 3,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	17건	2억 5,800만원2026.09.12	2억 6,900만원2025.09.06
127.38㎡	약 51평	2건	3억 1,300만원2026.02.26	3억 5,000만원2025.10.18
155.16㎡	약 63평	1건	3억 3,000만원2026.01.10	3억 6,000만원2025.09.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.