지곡미래아파트 실거래가 (지곡면 화천리) — 충남 서산시

충남 서산시 지곡면 화천리 지곡미래아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 48.73㎡ 5,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 250최근 12개월 거래 21건평형 3종

지곡미래아파트는 충남 서산시 지곡면 화천리에 있는 2012년 준공 250세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 8.4%가 손바뀜했습니다. 충남 서산시 평균(5.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 48.73㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.15 5,200만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.06.28 1억 400만원이며, 최근 거래는 그 50% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 113만원입니다. 충남 서산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 290만원에서 2026년 5,500만원으로 47% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.95㎡	약 17평	4건	5,600만원2026.06.29	8,820만원2018.06.25
48.73㎡	약 20평	16건	5,200만원2026.09.15	1억 400만원2017.06.28
59.98㎡	약 24평	1건	5,800만원2025.10.01	1억 2,375만원2016.04.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 48.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.