기산 실거래가 (연무읍 동산리) — 충남 논산시

충남 논산시 연무읍 동산리 기산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.84㎡ 1억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 360최근 12개월 거래 22건평형 4종

기산은 충남 논산시 연무읍 동산리에 있는 1997년 준공 360세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 충남 논산시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,500만원보다 21.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.02.10 1억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 138만원입니다. 충남 논산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 1,000만원, 6층 이상 15건은 1억 1,700만원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 550만원에서 2026년 1억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
57.52㎡	약 23평	7건	7,500만원2026.07.03	8,500만원2015.10.26
59.32㎡	약 24평	0건	7,000만원2023.03.04	7,700만원2015.12.15
84.84㎡	약 34평	10건	1억 4,000만원2026.08.25	1억 5,000만원2025.02.10
129.47㎡	약 52평	5건	1억 9,300만원2026.08.19	2억 2,000만원2026.03.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.