부영 실거래가 (강산동) — 충남 논산시

충남 논산시 강산동 부영의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.44㎡ 1억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,281최근 12개월 거래 54건평형 3종

부영은 충남 논산시 강산동의 1996년 준공 1,281세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 충남 논산시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.44㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 1억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,125만원보다 9.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.09 1억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 충남 논산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 강산동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 1억 1,975만원, 6층 이상 39건은 1억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(118건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,900만원에서 2026년 1억 1,975만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.84㎡	약 16평	8건	7,550만원2026.09.02	8,500만원2026.04.09
48.60㎡	약 20평	21건	1억원2026.07.08	1억 700만원2026.01.06
59.44㎡	약 24평	25건	1억 1,000만원2026.09.19	1억 3,500만원2025.06.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.44㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.