비사벌 실거래가 (엄사면 엄사리) — 충남 계룡시

충남 계룡시 엄사면 엄사리 비사벌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.92㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 510최근 12개월 거래 16건평형 1종

비사벌은 충남 계룡시 엄사면 엄사리의 1995년 준공 510세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 충남 계룡시 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.92㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.19 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,300만원보다 6.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.16 1억 4,400만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 182만원입니다. 충남 계룡시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 엄사면 엄사리에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 9,900만원, 6층 이상 47건은 1억 1,000만원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,350만원에서 2026년 1억 1,200만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	16건	1억 2,000만원2026.09.19	1억 4,400만원2022.03.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.