당진엠코타운 실거래가 (송산면 유곡리) — 충남 당진시

충남 당진시 송산면 유곡리 당진엠코타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 52건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.88㎡ 1억 6,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 855최근 12개월 거래 52건평형 1종

당진엠코타운은 충남 당진시 송산면 유곡리에 있는 2013년 준공 855세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 52건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 충남 당진시 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 1억 6,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,700만원보다 10.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.10.30 2억 1,900만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 172만원입니다. 충남 당진시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 송산면 유곡리에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 49건의 중위가는 1억 3,800만원, 6층 이상 121건은 1억 4,700만원입니다. 위층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(128건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 5,000만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	52건	1억 6,200만원2026.09.17	2억 1,900만원2015.10.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.