천산 실거래가 (마서면 덕암리) — 충남 서천군

충남 서천군 마서면 덕암리 천산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.06.29 전용 59.70㎡ 4,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 149최근 12개월 거래 12건평형 1종

천산은 충남 서천군 마서면 덕암리에 있는 2001년 준공 149세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 8.1%가 손바뀜했습니다. 충남 서천군 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.70㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.29 4,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,950만원보다 27.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.05.11 9,000만원이며, 최근 거래는 그 48% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 99만원입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 5,600만원, 6층 이상 18건은 5,925만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(12건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,560만원에서 2026년 5,650만원으로 25% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.70㎡	약 24평	12건	4,300만원2026.06.29	9,000만원2016.05.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.29.