신흥 실거래가 (장항읍 화천리) — 충남 서천군
충남 서천군 장항읍 화천리 신흥의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.11 전용 59.69㎡ 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
신흥은 충남 서천군 장항읍 화천리의 1995년 준공 252세대 소규모 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 충남 서천군 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.69㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.11 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,100만원보다 13.7% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2016.02.01 8,000만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 96만원입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5,500만원, 6층 이상 22건은 5,750만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(17건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6,550만원에서 2026년 5,750만원으로 12% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 신흥 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.69㎡ | 약 24평 | 10건 | 5,800만원2026.07.11 | 8,000만원2016.02.01 |
| 84.84㎡ | 약 34평 | 0건 | 7,000만원2025.09.10 | 1억 500만원2015.07.23 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 59.69㎡ | 9층 | 5,800만원 |
| 2026.07.02 | 59.69㎡ | 5층 | 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 59.69㎡ | 5층 | 5,600만원 |
| 2026.04.20 | 59.69㎡ | 11층 | 5,850만원 |
| 2026.04.14 | 59.69㎡ | 12층 | 6,900만원 |
| 2026.01.30 | 59.69㎡ | 12층 | 4,800만원 |
| 2026.01.30 | 59.69㎡ | 14층 | 5,700만원 |
| 2026.01.12 | 59.69㎡ | 6층 | 5,500만원 |
| 2025.12.15 | 59.69㎡ | 15층 | 6,700만원 |
| 2025.11.27 | 59.69㎡ | 10층 | 3,600만원 |
| 2025.09.10 | 84.84㎡ | 10층 | 7,000만원 |
| 2025.09.08 | 84.84㎡ | 2층 | 8,400만원 |
| 2025.07.10 | 59.69㎡ | 8층 | 6,200만원 |
| 2025.05.31 | 59.69㎡ | 9층 | 5,100만원 |
| 2025.05.22 | 59.69㎡ | 1층 | 5,000만원 |
| 2025.04.29 | 59.69㎡ | 12층 | 4,500만원 |
| 2025.03.21 | 59.69㎡ | 14층 | 6,200만원 |
| 2025.03.19 | 84.84㎡ | 5층 | 9,900만원 |
| 2025.03.15 | 59.69㎡ | 12층 | 6,500만원 |
| 2025.03.06 | 59.69㎡ | 15층 | 6,500만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.69㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 5건 | 6,550만원 |
| 2018년 | 11건 | 7,075만원 |
| 2019년 | 4건 | 6,700만원 |
| 2020년 | 17건 | 5,000만원 |
| 2021년 | 9건 | 5,000만원 |
| 2022년 | 12건 | 5,200만원 |
| 2023년 | 9건 | 5,300만원 |
| 2024년 | 14건 | 5,600만원 |
| 2025년 | 15건 | 5,750만원 |
| 2026년 | 8건 | 5,750만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.11.