제일신천지타운 실거래가 (오천읍 용덕리) — 경북 포항시 남구

경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 제일신천지타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 59.94㎡ 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 340최근 12개월 거래 18건평형 4종

제일신천지타운은 경북 포항시 남구 오천읍 용덕리의 1993년 준공 340세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 남구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.27 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4,600만원보다 8.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.01.19 7,900만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 88만원입니다. 경북 포항시 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 오천읍 용덕리에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 4,600만원, 6층 이상 25건은 5,700만원입니다. 위층이 23.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,000만원에서 2026년 5,000만원으로 29% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.96㎡	약 18평	3건	4,000만원2026.08.19	4,600만원2023.01.12
59.94㎡	약 24평	10건	5,000만원2026.08.27	7,900만원2016.01.19
74.25㎡	약 30평	2건	6,800만원2026.06.26	8,700만원2021.11.10
84.97㎡	약 34평	3건	7,500만원2026.04.02	1억 1,900만원2015.04.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.