효자그린1차(고층,저층) 실거래가 (지곡동) — 경북 포항시 남구

경북 포항시 남구 지곡동 효자그린1차(고층,저층)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 59.96㎡ 1억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 1,288최근 12개월 거래 47건평형 6종

효자그린1차(고층,저층)는 경북 포항시 남구 지곡동의 1995년 준공 1,288세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 경북 포항시 남구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.05 1억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 18.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.12 3억원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 367만원입니다. 경북 포항시 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 지곡동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 41건의 중위가는 2억 3,000만원, 6층 이상 53건은 2억 3,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(165건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,750만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
52.05㎡	약 21평	0건	2억 1,000만원2023.05.03	2억 1,800만원2021.10.05
59.96㎡	약 24평	23건	1억 8,000만원2026.09.05	3억원2022.04.12
72.41㎡	약 29평	0건	3억 1,000만원2022.08.13	3억 3,000만원2022.04.20
75.46㎡	약 30평	0건	3억 1,400만원2024.06.16	3억 1,400만원2024.06.16
75.96㎡	약 31평	12건	2억 5,000만원2026.06.22	3억 4,700만원2022.09.14
84.55㎡	약 34평	12건	3억 5,500만원2026.06.25	5억원2024.03.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.