신경주유보라아이비파크1.0 실거래가 (건천읍 화천리) — 경북 경주시

경북 경주시 건천읍 화천리 신경주유보라아이비파크1.0의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.91㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 1,100최근 12개월 거래 34건평형 2종

신경주유보라아이비파크1.0는 경북 경주시 건천읍 화천리에 2024년 들어선 1,100세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경북 경주시 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,100만원보다 22.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.12 3억 8,800만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 430만원입니다. 경북 경주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 3,172만원, 6층 이상 47건은 3억 5,833만원입니다. 위층이 8.0% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.46㎡	약 30평	7건	3억 800만원2026.07.31	3억 3,000만원2025.12.26
84.91㎡	약 34평	27건	3억 8,000만원2026.08.25	3억 8,800만원2026.01.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	40건	3억 1,400만원
2026년	27건	3억 6,550만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.