부곡화성 실거래가 (부곡동) — 경북 김천시

경북 김천시 부곡동 부곡화성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.23 전용 84.90㎡ 2억 3,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 896최근 12개월 거래 24건평형 5종

부곡화성은 경북 김천시 부곡동에 있는 1999년 준공 896세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 경북 김천시 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.19 1억 7,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,000만원보다 43.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.13 1억 7,600만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 197만원입니다. 경북 김천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 부곡동에서는 7곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 1억 2,000만원, 6층 이상 26건은 1억 1,925만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,700만원에서 2026년 1억 7,200만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	9건	1억 7,200만원2026.08.19	1억 7,600만원2026.08.13
76.62㎡	약 31평	2건	1억 5,500만원2026.07.09	1억 8,500만원2025.03.22
84.90㎡	약 34평	8건	2억 3,200만원2026.08.23	2억 3,200만원2026.08.23
115.23㎡	약 46평	4건	1억 9,900만원2026.04.13	2억 2,800만원2025.02.19
134.98㎡	약 54평	1건	2억 3,500만원2026.06.19	3억원2025.08.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.23.