화성리버빌1 실거래가 (가흥동) — 경북 영주시

경북 영주시 가흥동 화성리버빌1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 55.82㎡ 9,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 270최근 12개월 거래 12건평형 3종

화성리버빌1는 경북 영주시 가흥동에 있는 2000년 준공 270세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 경북 영주시 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 55.82㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.08.20 9,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,800만원보다 27.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.08.28 1억 3,300만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 190만원입니다. 경북 영주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 가흥동에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 700만원, 6층 이상 13건은 9,700만원입니다. 드물게 저층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,100만원에서 2026년 9,650만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
42.22㎡	약 17평	2건	7,500만원2026.02.09	8,200만원2025.01.25
54.35㎡	약 22평	3건	1억 1,800만원2026.06.05	1억 1,800만원2026.06.05
55.82㎡	약 23평	7건	9,300만원2026.08.20	1억 3,300만원2025.08.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 55.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.