문경코아루 실거래가 (모전동) — 경북 문경시

경북 문경시 모전동 문경코아루의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.08 전용 73.76㎡ 3억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 450최근 12개월 거래 12건평형 2종

문경코아루는 경북 문경시 모전동에 있는 2014년 준공 450세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 경북 문경시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.09 4억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.15 4억 3,200만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 482만원입니다. 모전동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 9,000만원, 6층 이상 20건은 3억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,800만원에서 2026년 4억 1,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.76㎡	약 30평	1건	3억 6,000만원2026.08.08	3억 6,000만원2026.08.08
84.98㎡	약 34평	11건	4억원2026.07.09	4억 3,200만원2026.04.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.08.