경산백천월드메르디앙 실거래가 (백천동) — 경북 경산시

경북 경산시 백천동 경산백천월드메르디앙의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 84.94㎡ 2억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 873최근 12개월 거래 28건평형 3종

경산백천월드메르디앙은 경북 경산시 백천동에 있는 2005년 준공 873세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 2억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,000만원보다 10.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.09 2억 8,900만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 247만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 백천동에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 33건은 2억 2,900만원입니다. 위층이 9.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,400만원에서 2026년 2억 1,200만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
77.99㎡	약 31평	8건	2억원2026.08.03	2억 4,950만원2021.10.26
84.94㎡	약 34평	19건	2억 500만원2026.09.13	2억 8,900만원2022.03.09
121.34㎡	약 49평	1건	2억 7,900만원2026.04.30	3억 6,900만원2022.07.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.