경산1차윤성 실거래가 (진량읍 선화리) — 경북 경산시

경북 경산시 진량읍 선화리 경산1차윤성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 53건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.94㎡ 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 1,305최근 12개월 거래 53건평형 2종

경산1차윤성은 경북 경산시 진량읍 선화리의 1995년 준공 1,305세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 53건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 40.58㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.08.31 3,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,100만원보다 3.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.05.15 8,000만원이며, 최근 거래는 그 40% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 79만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 진량읍 선화리에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3,700만원, 6층 이상 94건은 3,300만원입니다. 드물게 저층이 10.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(118건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,800만원에서 2026년 3,125만원으로 35% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.58㎡	약 16평	31건	3,200만원2026.08.31	8,000만원2018.05.15
59.94㎡	약 24평	22건	4,500만원2026.09.19	1억 1,200만원2015.07.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 40.58㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.