하양코아루3차 실거래가 (하양읍 동서리) — 경북 경산시
경북 경산시 하양읍 동서리 하양코아루3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.83㎡ 2억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
하양코아루3차는 경북 경산시 하양읍 동서리에 있는 2017년 준공 212세대 소규모 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 6.6%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.
거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 2억 3,000만원입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.05.04 2억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 265만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 하양읍 동서리에서는 4곳 중 3번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 1,650만원, 6층 이상 9건은 2억 2,500만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2022년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 6,800만원에서 2026년 2억 2,500만원으로 16% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 하양코아루3차 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.90㎡ | 약 24평 | 3건 | 1억 7,000만원2026.05.26 | 2억 2,800만원2019.10.22 |
| 84.83㎡ | 약 34평 | 11건 | 2억 3,000만원2026.08.25 | 2억 8,500만원2021.05.04 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.83㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.83㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.26 | 59.90㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.83㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.90㎡ | 13층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.04.07 | 59.90㎡ | 4층 | 1억 7,400만원 |
| 2026.03.29 | 84.73㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.24 | 84.83㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.23 | 84.83㎡ | 10층 | 2억 1,900만원 |
| 2026.03.20 | 84.83㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.83㎡ | 6층 | 2억 700만원 |
| 2026.01.31 | 84.83㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.83㎡ | 4층 | 2억 1,300만원 |
| 2025.11.14 | 84.83㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.02.26 | 59.90㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2024.08.22 | 84.83㎡ | 7층 | 2억 1,700만원 |
| 2023.10.24 | 84.83㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2023.07.20 | 84.83㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2023.07.14 | 84.73㎡ | 5층 | 2억 4,800만원 |
| 2023.04.17 | 84.73㎡ | 6층 | 2억 4,900만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2018년 | 5건 | 2억 6,800만원 |
| 2019년 | 9건 | 2억 6,700만원 |
| 2020년 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2021년 | 12건 | 2억 6,000만원 |
| 2022년 | 18건 | 2억 6,350만원 |
| 2023년 | 5건 | 2억 4,800만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 1,700만원 |
| 2025년 | 3건 | 2억 1,650만원 |
| 2026년 | 12건 | 2억 2,500만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.