하양2차코아루 실거래가 (하양읍 동서리) — 경북 경산시

경북 경산시 하양읍 동서리 하양2차코아루의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 84.91㎡ 2억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 441최근 12개월 거래 14건평형 2종

하양2차코아루는 경북 경산시 하양읍 동서리에 있는 2017년 준공 441세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.26 2억 4,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2018.10.24 3억 200만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 287만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 하양읍 동서리에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 3,000만원, 6층 이상 13건은 2억 4,000만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,900만원에서 2026년 2억 4,100만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.99㎡	약 31평	6건	2억 2,300만원2026.07.16	2억 6,300만원2021.09.01
84.91㎡	약 34평	8건	2억 4,500만원2026.08.26	3억 200만원2018.10.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.