경산우미린더포레스트 실거래가 (압량읍 신대리) — 경북 경산시

경북 경산시 압량읍 신대리 경산우미린더포레스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 84.98㎡ 2억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 445최근 12개월 거래 28건평형 2종

경산우미린더포레스트는 경북 경산시 압량읍 신대리에 있는 2016년 준공 445세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.12 2억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,100만원보다 8.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.04 4억 1,250만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 325만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 압량읍 신대리에서는 7곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 5,500만원, 6층 이상 40건은 2억 7,100만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,900만원에서 2026년 2억 8,200만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.79㎡	약 30평	13건	2억 6,500만원2026.07.14	3억 3,500만원2022.04.19
84.98㎡	약 34평	15건	2억 9,500만원2026.08.12	4억 1,250만원2021.08.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.