중방e-편한세상3단지 실거래가 (중방동) — 경북 경산시

경북 경산시 중방동 중방e-편한세상3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.89㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 562최근 12개월 거래 22건평형 4종

중방e-편한세상3단지는 경북 경산시 중방동에 있는 2010년 준공 562세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.89㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 3억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,000만원보다 2.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.02 4억 5,700만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 405만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 중방동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 2,900만원, 6층 이상 26건은 3억 4,000만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,500만원에서 2026년 3억 4,775만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.89㎡	약 34평	14건	3억 5,000만원2026.09.15	4억 5,700만원2021.07.02
101.49㎡	약 41평	3건	4억 4,800만원2026.06.07	5억 7,500만원2021.12.20
121.92㎡	약 49평	1건	5억 2,300만원2026.07.01	6억 3,000만원2021.04.06
146.06㎡	약 59평	4건	5억 7,200만원2026.08.17	7억원2021.06.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.