초원장미타운 실거래가 (진량읍 양기리) — 경북 경산시

경북 경산시 진량읍 양기리 초원장미타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.88㎡ 4,870만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,200최근 12개월 거래 40건평형 1종

초원장미타운은 경북 경산시 진량읍 양기리의 1996년 준공 1,200세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 경북 경산시 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 4,870만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,750만원보다 15.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.09.24 1억 1,800만원이며, 최근 거래는 그 41% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 97만원입니다. 경북 경산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 5,450만원, 6층 이상 70건은 6,075만원입니다. 위층이 11.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,600만원에서 2026년 5,850만원으로 23% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	40건	4,870만원2026.09.07	1억 1,800만원2015.09.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.