무학산벽산블루밍2단지 실거래가 (교방동) — 경남 창원시 마산합포구

경남 창원시 마산합포구 교방동 무학산벽산블루밍2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 84.93㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 793최근 12개월 거래 24건평형 5종

무학산벽산블루밍2단지는 경남 창원시 마산합포구 교방동에 있는 2009년 준공 793세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 마산합포구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.15 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,750만원보다 8.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.09.29 3억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 328만원입니다. 경남 창원시 마산합포구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 교방동에서는 5곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 7,400만원, 6층 이상 27건은 2억 8,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,950만원에서 2026년 2억 7,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	6건	2억 3,400만원2026.07.28	2억 6,000만원2025.05.01
73.86㎡	약 30평	0건	2억 5,800만원2025.07.31	2억 8,500만원2022.08.05
84.99㎡	약 34평	13건	3억원2026.08.15	3억 5,000만원2022.09.29
122.23㎡	약 49평	3건	3억 6,300만원2026.03.19	4억 5,000만원2021.10.04
134.40㎡	약 54평	2건	3억 6,800만원2026.06.15	4억 2,000만원2021.08.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.