창원롯데캐슬프리미어 실거래가 (교방동) — 경남 창원시 마산합포구

경남 창원시 마산합포구 교방동 창원롯데캐슬프리미어의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 130건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 39.80㎡ 2억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 999최근 12개월 거래 130건평형 5종

창원롯데캐슬프리미어는 경남 창원시 마산합포구 교방동에 있는 2020년 준공 999세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 130건으로, 세대수 대비 13.0%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 마산합포구 평균(4.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 4억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,500만원보다 13.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.03 5억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 528만원입니다. 경남 창원시 마산합포구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 교방동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 53건의 중위가는 4억 1,400만원, 6층 이상 136건은 4억 4,000만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(108건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 5,800만원에서 2026년 4억 5,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.80㎡	약 16평	38건	2억 1,000만원2026.09.17	2억 4,000만원2023.09.14
49.57㎡	약 20평	11건	2억 7,300만원2026.05.13	2억 8,000만원2024.01.26
59.98㎡	약 24평	9건	3억 9,350만원2026.05.28	3억 9,350만원2026.05.28
66.63㎡	약 27평	4건	4억 1,000만원2026.04.24	4억 1,200만원2026.04.23
84.93㎡	약 34평	68건	4억 9,500만원2026.09.02	5억 4,700만원2021.12.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.