창원푸르지오더플래티넘2단지 실거래가 (교방동) — 경남 창원시 마산합포구

경남 창원시 마산합포구 교방동 창원푸르지오더플래티넘2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 84.03㎡ 4억 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 1,538최근 12개월 거래 56건평형 7종

창원푸르지오더플래티넘2단지는 경남 창원시 마산합포구 교방동에 2024년 들어선 1,538세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 마산합포구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.03㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.15 4억 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 4,200만원보다 7.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.04 4억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 533만원입니다. 경남 창원시 마산합포구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 교방동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 2,900만원, 6층 이상 23건은 4억 5,200만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.09㎡	약 24평	1건	3억 4,000만원2026.05.11	3억 8,000만원2025.06.22
59.67㎡	약 24평	2건	3억 6,450만원2026.06.06	3억 7,500만원2026.03.25
74.17㎡	약 30평	8건	4억 1,000만원2026.05.09	4억 1,000만원2026.05.09
84.03㎡	약 34평	17건	4억 7,700만원2026.08.15	4억 8,000만원2026.08.04
84.81㎡	약 34평	17건	4억 5,000만원2026.07.23	4억 7,500만원2026.06.05
102.23㎡	약 41평	4건	5억 5,800만원2026.05.20	5억 5,800만원2026.05.20
103.19㎡	약 42평	7건	5억 3,000만원2026.06.15	5억 7,200만원2026.04.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.03㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	43건	4억 4,900만원
2026년	36건	4억 5,250만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.