마산만I'PARK 실거래가 (신포동1가) — 경남 창원시 마산합포구

경남 창원시 마산합포구 신포동1가 마산만I'PARK의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.96㎡ 4억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 780최근 12개월 거래 47건평형 4종

마산만I'PARK는 경남 창원시 마산합포구 신포동1가에 있는 2010년 준공 780세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 마산합포구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 4억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,000만원보다 12.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.15 5억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 506만원입니다. 경남 창원시 마산합포구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3억 9,750만원, 6층 이상 65건은 4억 3,500만원입니다. 위층이 9.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(81건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,000만원에서 2026년 4억 4,750만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	31건	4억 6,000만원2026.09.09	5억 9,000만원2022.06.15
124.73㎡	약 50평	10건	6억 3,900만원2026.08.29	7억 3,000만원2022.06.02
154.04㎡	약 62평	6건	6억 2,500만원2026.07.20	7억 9,500만원2026.02.09
204.77㎡	약 83평	0건	16억원2024.11.20	16억원2024.11.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.