화인아트빌라2 실거래가 (월영동) — 경남 창원시 마산합포구

경남 창원시 마산합포구 월영동 화인아트빌라2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.97㎡ 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 712최근 12개월 거래 16건평형 3종

화인아트빌라2는 경남 창원시 마산합포구 월영동의 1992년 준공 712세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 경남 창원시 마산합포구 평균(4.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 9,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.09.03 1억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 135만원입니다. 경남 창원시 마산합포구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 월영동에서는 9곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 1,500만원, 6층 이상 12건은 1억 1,975만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,900만원에서 2026년 1억 1,500만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.37㎡	약 24평	2건	1억 1,000만원2026.04.25	1억 1,550만원2023.02.21
68.33㎡	약 28평	4건	1억 500만원2026.05.17	1억 4,250만원2015.11.06
84.97㎡	약 34평	10건	9,500만원2026.09.17	1억 6,500만원2015.09.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.