진흥더루벤스 실거래가 (금산면 중천리) — 경남 진주시

경남 진주시 금산면 중천리 진흥더루벤스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 122.95㎡ 2억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 404최근 12개월 거래 15건평형 4종

진흥더루벤스는 경남 진주시 금산면 중천리에 있는 2009년 준공 404세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 경남 진주시 평균(5.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 122.17㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.08.25 2억 4,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.05.16 3억원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 224만원입니다. 경남 진주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 4,000만원, 6층 이상 11건은 2억 6,000만원입니다. 위층이 8.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,400만원에서 2026년 2억 5,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	5건	2억 2,800만원2026.04.04	2억 4,000만원2025.09.26
122.17㎡	약 49평	6건	2억 4,500만원2026.08.25	3억원2016.05.16
122.95㎡	약 50평	4건	2억 7,500만원2026.08.26	2억 8,800만원2025.09.12
198.26㎡	약 80평	0건	4억 9,000만원2018.12.28	4억 9,000만원2018.12.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 122.17㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.