두산위브 실거래가 (금산면 장사리) — 경남 진주시

경남 진주시 금산면 장사리 두산위브의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 84.99㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 970최근 12개월 거래 35건평형 8종

두산위브는 경남 진주시 금산면 장사리에 있는 2009년 준공 970세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 경남 진주시 평균(5.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.14 2억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,400만원보다 15.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.09 3억원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 276만원입니다. 경남 진주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 금산면 장사리에서는 7곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 30건의 중위가는 2억 2,350만원, 6층 이상 72건은 2억 3,500만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(97건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,600만원에서 2026년 2억 4,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.69㎡	약 25평	0건	1억 3,400만원2015.01.20	1억 3,400만원2015.01.20
84.99㎡	약 34평	24건	2억 7,000만원2026.09.14	3억원2026.06.09
112.39㎡	약 45평	3건	2억 5,000만원2026.03.25	2억 7,500만원2025.06.26
112.89㎡	약 46평	4건	2억 9,200만원2026.06.05	2억 9,400만원2022.06.25
113.80㎡	약 46평	1건	2억 8,000만원2025.09.29	2억 8,000만원2025.09.29
138.04㎡	약 56평	2건	2억 9,300만원2026.04.11	3억 2,000만원2023.04.10
139.31㎡	약 56평	0건	3억 1,000만원2025.08.16	3억 3,200만원2022.08.19
170.35㎡	약 69평	1건	3억 6,800만원2026.01.20	3억 9,000만원2023.02.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.