제일풍경채 실거래가 (가좌동) — 경남 진주시

경남 진주시 가좌동 제일풍경채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.30 전용 110.77㎡ 4억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 218최근 12개월 거래 10건평형 2종

제일풍경채는 경남 진주시 가좌동에 있는 2007년 준공 218세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 경남 진주시 평균(5.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 138.93㎡(공급 약 56평)의 최근 거래는 2026.07.23 5억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,650만원보다 17.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.06.12 5억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 394만원입니다. 경남 진주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 가좌동에서는 11곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 5억 250만원, 6층 이상 9건은 4억 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,200만원에서 2026년 5억 4,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
110.77㎡	약 45평	4건	4억 5,800만원2026.07.30	4억 5,800만원2026.07.30
138.93㎡	약 56평	6건	5억 5,000만원2026.07.23	5억 5,500만원2024.06.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 138.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.30.