진주문산코아루 실거래가 (문산읍 소문리) — 경남 진주시

경남 진주시 문산읍 소문리 진주문산코아루의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.59㎡ 3억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 520최근 12개월 거래 34건평형 4종

진주문산코아루는 경남 진주시 문산읍 소문리에 있는 2010년 준공 520세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 경남 진주시 평균(5.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 3억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,000만원보다 27.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 365만원입니다. 경남 진주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 9,500만원, 6층 이상 55건은 3억 300만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,450만원에서 2026년 3억 3,625만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	19건	3억 7,000만원2026.09.11	3억 7,000만원2026.09.11
114.91㎡	약 46평	6건	3억 6,500만원2026.05.03	4억 3,500만원2025.11.27
115.87㎡	약 47평	4건	4억 5,000만원2026.08.25	4억 5,000만원2026.08.25
140.20㎡	약 57평	5건	3억 9,800만원2026.03.20	4억 7,600만원2026.01.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.