하대주공 실거래가 (하대동) — 경남 진주시

경남 진주시 하대동 하대주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 36.20㎡ 4,950만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1982년세대수 519최근 12개월 거래 17건평형 2종

하대주공은 경남 진주시 하대동의 1982년 준공 519세대 단지입니다. 올해로 44년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 경남 진주시 평균(5.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 44.03㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.07.30 5,750만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,500만원보다 32.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.07 1억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 41% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 193만원입니다. 경남 진주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 하대동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(110건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,400만원에서 2026년 8,550만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
36.20㎡	약 15평	8건	4,950만원2026.07.31	1억 3,400만원2022.06.11
44.03㎡	약 18평	9건	5,750만원2026.07.30	1억 4,000만원2022.04.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 44.03㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.